Warmmiete 673 €
Zimmer 1
58300 Wetter (Ruhr)
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 503 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
komplett renovierte und ausgebaute Wohnung im 1. OG im Herzen von Wetter-Grundschöttel; ruhige, doch zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert (Dämmung, neue Fenster, etc.). In der Miete ist die Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt. Es kann optional eine Garage in dem Garagenhof für 60,00 € im Monat angemietet werden. Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, , Dunstabzugshaube in Edelstahl-Optik, Schubladen-Auszüge; hochwertige Fußböden, sowie Sanitärobjekte und Fliesenboden im Bad, moderne Duschabtrennung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Kontaktaufnahme. Die Möbel im Badezimmer sind bereits im Mietpreis beinhaltet und stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und werden als ein halbes Zimmer erfasst.Energieträger: Gas
Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.
Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.
Die Wohnung kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter flexibel angemietet werden, offiziell zum 01.04.2026. Ein vorheriger Einzug ist in Absprache kein Problem, z.B. der 01.03.2026. Gerne können wir hier eine individuelle Lösung mit Ihnen finden.
Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wetter (Ruhr) ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wetter-Grundschöttel. In der Nähe bestehen Möglichkeit des täglichen Einkaufens, in wenigen Minuten ist ein Ärztehaus erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Max Herzog - privater Anbieter