Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 6
18233 Am Salzhaff
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerker und Individualisten aufgepasst! Dieses freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Am Salzhaff - Teßmannsdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohneigentum nach eigenen Vorstellungen in einer der schönsten Regionen Mecklenburgs zu gestalten. Das Haus aus dem Jahr 1950 ist teilunterkellert (Kriechkeller) und bietet eine solide Grundsubstanz. Obwohl das Haus derzeit bewohnt werden kann und bereits einige Renovierungsmaßnahmen (z.B. Heizung, Dach) erfolgt sind, ist es sanierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen die Chance, Grundrisse anzupassen und energetisch auf den neuesten Stand zu kommen. Das Grundstück wird auf ca. 450 m² parzelliert. Vom Obergeschoss aus hat man Blick über die angrenzenden Felder bis zum Salzhaff. Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten & Ausstattung: Massivbauweise Wohnfläche: ca. 100 m² verteilt auf 6 Zimmer. Zimmer: 4 Zimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Dachgeschoss. Grundstück: ca. 450 m² (neu parzelliert, pflegeleicht). Keller: Kriechkeller Sanierungen: Gas- Zentralheizung: 2009 Kunststofffenster 2-fach verglast: 1990er Jahre Dach: 2014 Tageslichtbad: 2019Energieträger: Gas
Die auf den Luftbildern zu sehenden Garagen/ Schuppen werden noch abgerissen
proviosionsfrei
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Gemeinde Am Salzhaff im Ortsteil Teßmannsdorf. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Ostsee und dem Salzhaff – ideal für Segler, Kitesurfer oder Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Neubukow oder im Ostseebad Rerik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Christian Schaff - privater Anbieter