Kaltmiete 887 €
Zimmer 3
89415 Lauingen (Donau)
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 31. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen..- 2x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 63 m²- 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 53 m²- 1x 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m².. in einem energetisch hochwertig sanierten Haus (KfW-55-Standard).Abhängig der Einheiten sind diese ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, moderne / gehobene Ausstattung und niedrigen Energieverbrauch legen.Die Kaltmiete unterscheidet sich abhängig der Wohneinheiten. Die angegebene Kalt- und Warmmiete bezieht sich in diesem Inserat auf die beiden nahezu identischen 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 63 m² (Wohnung 3 + 4). Die Kaltmiete unterscheidet sich ggf. geringfügig untereinander (z. B. je nach Lage innerhalb des Hauses).Wohnung 3:- ca. 63 m², 3,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer + Küche + Bad + Abstellfläche im Keller)- helle, moderne Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern- viele Bodentiefe Fenster inkl. große Schiebetüre - großer eigener GartenWohnung 4:- ca. 63 m², 3,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer + Küche + Bad + Abstellfläche im Keller)- nahezu identischer Grundriss / ebenfalls hochwertig ausgestattet- große Terrasse mit ca. 50 QMAusstattung (beide Wohnungen):- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten)- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen- 3-fach verglaste Fenster, viele bodentiefe Fenster- Moderne, helle Grundrisse mit gut nutzbaren Räumen- Je Wohnung 2 Stellplätze- Je Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil im UntergeschossEnergetik / Sanierung (KfW-55)Das Gebäude wurde umfassend energieeffizient saniert, u. a. mit:- 160 mm Fassadendämmung (WLG 032)- Dach: Zwischen- und Aufsparrendämmung- Keller-/BodendämmungLuft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem? Ergebnis: hoher Wohnkomfort und geringer Energiebedarf.Interesse?Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen (Grundriss, Energieangaben, Konditionen) und vereinbare einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin) und teilen Sie mir mit, an welcher Wohnung (Wohnung 3 oder 4) Sie interessiert sind.Die Bilder zeigen den fertigen Zustand. Die Wohnungen sind derzeit noch in der Fertigstellung.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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