Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
66132 Saarbrücken
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 12. Januar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Reihenmittelhaus - Baujahr 1957 - Ruhige Lage in Sackgasse - Grundstücksfläche ca 300m² - Drei Wohneinheiten - Wohnfläche EG: 64m² (2 ZKB), aktuell vermietet - Wohnfläche 1.OG: 75m² (3 ZKB + Terrasse), frei - Wohnfläche 2.OG: 84m² (3 ZkB + Balkon), frei - Nutzfläche DG: 26,10m² inkl Dachterrasse (gehört zu Einheit 2.OG) - Wohnfläche gesamt: 223m² - Heizung: Öl-Zentralheizung BJ 1990 - Fenster Holz, 2-Fach Isolierglas - Energieklasse laut Energieausweis: D - Keller: Saunaraum, Waschraum, Trockenraum, Lagerraum, Heizungsraum - Kleiner Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz - 2 zugehörige PKW Stellplätze - Sanierung Bad EG erfolgte 2022 - Sanierung Balkone erfolgte 2017 - Jahreskaltmietertrag: ca 18.000,-€ bei Vollvermietung - Kaufpreis: 195.000,-€ + 3,57% Käuferprovision - Besichtigungen jederzeit nach schriftlicher AnfrageÄhnliche Angebote
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