Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
48624 Schöppingen
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - Rückbauoption - Erbbaurecht Objekt Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem soliden Zustand. Das Gebäude ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die einen Rückbau zu einem klassischen Einfamilienhaus planen.Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 126 m².Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten. In 2019 wurde noch eine neue Heizungsanlage eingebaut.Besonders zu schätzen ist der eigenen Garten, in dem Sie sich erholen und entspannen können. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit folgenden Konditionen:-39 Jahre Restlaufzeit-jährlicher Erbbauzins von nur ca. 415 €Diese niedrige Belastung macht das Objekt besonders interessant.Die derzeitige aktuelle Kaltmiete liegt bei 770 Euro/Monat.Beide Wohneinheiten sind schon längerfristig vermietet.Eine Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.Sind Sie interessiert? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular aus.Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!So funktioniert es
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