Kaufpreis 35.640 €
29633 Munster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf von 48 Baugrundstücke in Munster-Breloh in der Lüneburger HeideLeben in einem nachhaltigen und innovativen Wohnquartier.Im Baugebiet können 48 Grundstücke mit einer Größe von ca. 180m² bis ca. 961m² zum Neubau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser erworben werden.Der Kaufpreis liegt je nach Lage und Größe der Grundstücke zwischen 125€/m² und 132€/m². Eine Maklerprovision fällt nicht an.Das Baugebiet liegt am nördlichen Stadtrand von Munster und ist nur ca. 3,5km von Zentrum entfernt. Eingebettet zwischen Waldrand, Feld und einem Friedhof hat der Standort einen ländlichen Charakter. Aufgrund der ruhigen grünen Lage und der kurzen Entfernung zum Zentrum, gehört der Standort zu den bevorzugten Lagen von Munster. Im südlichen Bereich befindet sich eine im Jahr 2023 neu gebaute Grundschule.Mit dem Spatenstich am 25.09.2023 starteten auch die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet. Eine Bebauung der einzelnen Grundstücke ist voraussichtlich Ende 2024 möglich.Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der klimafreundlichen Wärmeversorgung. Zentrale Wärmepumpen erzeugen die notwendige Energie die dann über Wärmeleitungen zu den einzelnen Häusern weitergeführt wird. Aufbau und Betrieb der Wärmeversorgung wird von der EWE übernommen. Die Wärmelieferverträge werden direkt zwischen den Grundsückseigentümern und der EWE abgeschlossen. Neben der effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung bietet das Gesamtkonzept für das Baugebiet auch eine zuverlässige Telekommunikationsanbindung mit Glasfaser an.Bebauungsplan der Stadt Munster: Nr. 94 "Berlinchener Straße"Bauliche Nutzung: Allgemeines WohngebietArt der Wohngebäude: EFH, DH und RH mit bis zu 2 Wohneinheiten Grundflächenzahl: 0,3Zahl der Vollgeschosse: 1Bauweise: offenBaureife: voraussichtlich Ende 2024Bauverpflichtung innerhalb von 3 JahrenSo funktioniert es
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