Kaufpreis 317.000 €
Zimmer 2
22081 Hamburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Wohngebäude wurde 1908 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Die möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 46 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss, welches über das schöne Treppenhaus zu erreichen ist. Innen präsentiert sich das gemütliche Apartment hell und freundlich. Die Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche und einem Flur samt kleiner Garderobe. Im Jahr 2020 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, im Zuge dessen die Einbauküche überarbeitet und der Fußboden in der gesamten Wohnung erneuert wurde. Die Wände wurden im Zusammenhang dieser Maßnahme von Tapeten befreit und in der Qualitätsstufe Q3 gespachtelt. Das Interieur der Wohnung ist ausgesucht und auf die befristete Vermietung ausgerichtet. Der Boden wurde mit einem Designvinyl belegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft steht auf soliden Füßen, womit diese Immobilie sich auch optimal als Kapitalanlage eignet. Seit über 5 Jahren war dieses Apartment erfolgreich möbliert vermietet. Leerstand hat es in dem Zeitraum nicht gegeben. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen und bezugsfertig möbliert übergeben. Zu der Wohnung gehört ein privater Balkon mit Ausblick in den Garten.Ähnliche Angebote
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