Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
65931 Frankfurt am Main
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Frankfurt-Zeilsheim präsentiert sich dieses charmante Koloniehaus aus dem Jahr 1925 als echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Haus steht auf einem ca. 312 m² großen Grundstück und bietet rund 99 m² Wohnfläche, verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Bereits die Außenansicht vermittelt den typischen Charme der Koloniehäuser mit Satteldach, liebevoll eingewachsenem Garten und ruhiger Nachbarschaft. Das Grundstück ist grün eingefasst und bietet einen angenehm privaten Rückzugsort mitten im Stadtteil.Wohnen mit klassischer RaumstrukturIm Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad - dieses befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von dieser Etage aus besteht zudem der direkte Zugang in den Garten - ideal für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende im Sommer.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind klassisch geschnitten, gut belichtet und mit originalem Dielenboden aus dem Baujahr ausgestattet, was den authentischen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Die Dachschrägen und sichtbaren Details unterstreichen den historischen Charakter des Hauses.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Zustand & PotenzialDas Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungskonzepte umzusetzen. Die vorhandene Substanz, die Raumaufteilung und das Grundstück bilden dafür eine sehr gute Basis.Die in diesem Exposé enthaltenen virtuell gestageten Bilder dienen ausschließlich als Wohnbeispiele und zeigen, welches Potenzial die Räume nach einer Renovierung oder Modernisierung bieten können. Der tatsächliche Zustand entspricht den nicht möblierten Originalaufnahmen.FazitDieses Koloniehaus ist ideal für Käufer, die den besonderen Charme historischer Häuser schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine ruhige Lage, ein eigener Garten und die Nähe zu Frankfurt machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Frankfurt-Zeilsheim.Ähnliche Angebote
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