Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
54295 Trier
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche in bester Lage in Trier-Heiligkreuz. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen, gepflegten Gebäude und verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer und einen 6 m² großen Abstellraum im Keller. Das 1980 erbaute Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde 2024 komplett saniert, und auch die Außenanlagen wurden modernisiert. Die Lage ist ideal in einem beliebten Wohnviertel. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, der schöne Park „Am Weiher“ und ein Naherholungsgebiet mit Freibad sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. von 5 Stockwerken und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude umfasst insgesamt 27 Wohnungen. Die Eingangstür führt in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Links von der Eingangstür befindet sich die geräumige Küche mit Kühlschrank, Herd und Backofen. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer links neben der Küche bietet Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon. Der überdachte Balkon bietet einen Südwestblick und wunderschöne Sonnenuntergänge. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer, zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer gelegen, ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Es bietet Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Vom Flur aus gelangt man außerdem zu einem dreitürigen Einbauschrank und einem kleinen Hauswirtschaftsraum, der sich leicht in ein Gäste-WC umwandeln lässt. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Vinylböden, mit Ausnahme von Bad und Einbauschrank, die gefliest sind. Boden, Innentüren und alle Fenster inklusive Jalousien wurden kürzlich renoviert und sind in einem hervorragenden Zustand. Im Untergeschoss befinden sich ein Gemeinschaftswaschraum, zwei Wäschetrockner, ein Fahrradkeller und weitere Annehmlichkeiten. Die elektrische Heizung ist einfach zu bedienen und wartungsfrei. Das Gebäude hat die Energieklasse B, wodurch die Wohnung im Winter warm und im Sommer kühl bleibt. Kostenlose Parkplätze stehen direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können regelmäßig angemietet werden. Die Wohnung ist leer und ab sofort verfügbar. Wenn Sie eine praktische und geräumige Wohnung suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Kontaktieren Sie uns unter +352 66149 9103 (Daniela).Ähnliche Angebote
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