Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
63477 Maintal
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Maintal. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie ist derzeit vermietet; eine zeitnahe Freistellung der Wohnung ist grundsätzlich möglich und kann im persönlichen Gespräch näher erläutert werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein sonniger Südbalkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Besonderheiten : - Vaillant Gastherme (2020 erneuert) → zeitgemäße und effiziente Heiztechnik - Modernisierte Dusche (2021) - Sonniger Südbalkon - Beliebte Erdgeschosslage - Eigener Kellerraum - Separate Heizkostenabrechnung (verbrauchsabhängig) - Flexibel nutzbar: Kapitalanlage oder perspektivische EigennutzungSo funktioniert es
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