Kaufpreis 164.000 €
04889 Belgern-Schildau
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Da es sich um ein Mittelreihenhaus mit ca. 80 cm starken Außenwänden handelt, hat dies einen positiven Einfluss auf den Energiebedarf. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter bleibt die Wärme länger erhalten. Zum Feiern oder unterbringen von Gästen eignet sich das im Nebengelass ausgebaute Dachgeschoss mit Heizung und Bad. Der gepflegte kleine Gartenbereich mit überdachter Sitzecke bietet noch Spielraum zur individuellen Gestaltung.Hier können Sie Ihre Koffer packen und einziehen.Baujahr: um 1900, massiv, teil unterkellert, kein DenkmalschutzErdgeschoss:langer, gefliester Flur mit Treppenhaus, Zugang zum Keller und zum Hof mit Nebengelass und GartenbereichKüche (Fußbodenheizug) und Bad mit Eckwanne/Dusche (Fußbodenheizung)Großes Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Vinylboden Speisekammer, kleiner HWR (Alle Decken abgehangen)1.Obergeschossheller Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer, Abstellnische, voll gefliesten Bad mit XL Dusche und 2 Waschbecken (ohne Fenster, mit elektrischer Lüftung), 1 weiteres Zimmer, teilweise Laminat und AuslegwareDachgeschoss2 großzügige Zimmer, ein teilausgebauter Bereich mit Steigleitung für weiteres Bad oder Küche, 2 neu Kunststoff DachfensterHeizung: Ölheizung (1997) mit Brennwertgerät (2007), 5000 l, 130l WarmwasseraufbereitungSanierungen: seit 1997 durchgehend saniert 1997 Ölheizung, Fenster mit Rollläden, elektrische im EG straßenseitig 1998 Elektrik mit Starkstrom, Sanitär Dach mit 240er Zwischensparrendämmung Giebel und Gaupe mit Schiefer verkleidet Treppe aufbereitet Renovierungsarbeiten mit Fußbodenbelägen, Putz- und MalerarbeitenAußenbereich:Grundstück ohne Zufahrt, befestigter Hinterhof mit NebengelassErdgeschoss Nebengelass mit Heizraum und WerkstattDachgeschoss Nebengelass zu Wohnzwecken ausgebaut (ca. 33m²) mit einem Zimmer (Einbau einer Miniküche möglich, Leitungen liegen an) und einem Bad mit WanneÜberdachter Abstellplatz für Fahrräder/Mülltonnen, Abstellraum für Gartengeräte, gemütlich überdachte Sitzecke, gepflegte kleine Grünfläche mit hohem Stabmattenzaun mit Zaunsichtschutzstreifen, BrunnenEnergieausweis: wird vorbereitetÄhnliche Angebote
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