Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 4
37085 Göttingen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 31. Januar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung empfängt Sie im Erdgeschoss eines modernen Hauses aus dem Baujahr 2013 und überzeugt bereits beim Eintreten durch ihre Großzügigkeit und klare Architektur. Erstbezogen im Jahr 2014, präsentiert sich die Wohnung bis heute gepflegt und zeitgemäß. Ein Zuhause, das Qualität und Wohnkomfort spürbar vereint.Auf ca. 132 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m², das gemeinsam mit der offen angebundenen Küche einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt bildet. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvoll gestaltete Bäder (ein Gäste-WC und ein Hauptbad), sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab.Das Hauptbad wird zur privaten Wohlfühloase: Eine bodenebene Dusche und eine freistehende Badewanne setzen moderne Akzente und laden zu entspannten Momenten ein.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von ca. 150 m² zur Sondernutzung. Hier genießen Sie Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Ein Rückzugsort für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen.Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der sehr gute Energieausweis unterstreicht die ressourcenschonende Bauweise und moderne Haustechnik. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz, während Küche und Bäder mit edlen Fliesen ausgestattet sind, die inzwischen durch einen helleren, ebenfalls hochwertigen Boden ersetzt wurden.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung und ergänzen den hohen Wohnkomfort.Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit direkt nach dem Kauf bezogen werden. Da der derzeitige Eigentümer in eine andere Immobilie umzieht, werden vor dem Auszug aktuell noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt; ideale Voraussetzungen für einen nahezu nahtlosen Einzug in ein Zuhause mit Zukunft.Ähnliche Angebote
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