Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 11
88319 Aitrach
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: 559 m²Baujahr : ca. 1951, Anbau und Dachausbau im Jahr ca. 1981 - Wohnflächen: 4.– Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ca. 87 m², Terrasse4. – Zimmer - Wohnung im Obergeschoss ca. 88 m², Balkone3. – Zimmer - Wohnung im Dachgeschoss ca. 67 m², LoggiaNutzungsübergang: Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend, die Wohnungen im 1. OG und im Dachgeschoss sind vermietet.Garagen: Doppelgarage mit AnbauKurzbeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage an der Aitrach. Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1951 erbaut. Im Jahr 1980 wurde ein unterkellerter Anbau hinzugefügt und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnungen sind mit Nachtspeicheröfen sowie Warmwasserboilern und Untertischboilern ausgestattet. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zudem Kachelöfen. Im Anbau aus etwa 1981 wurden Kunststofffenster eingebaut, während im restlichen Gebäude noch ältere Holzfenster vorhanden sind. Das Wohnhaus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.