Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
79331 Teningen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, in einem schönen und modernen Mehrfamilienhaus befindet sich diese überaus großzügige sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3m hohen Decken.Die Wohnfläche von ca. 140 m² bietet ausreichend Platz und für Ihre Familie. Die Wohnung besticht insbesondere durch den großzügigen und offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich, welcher mit großen Fenstern ausgestattet ist. Von diesem aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.Darüberhinaus stehen Ihnen drei Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung.Die ehemalige Zigarrenfabrik wurde im Jahr 1997 kernsaniert, einschließlich Dach, Fenster sowie Wasser- und Elektroleitungen. Die Heizungsanlage - eine Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A) - stammt aus dem Jahr 2012. Die Wohnung selbst wird gerade frisch sanierte und kann ab Frühling 2026 bezogen werden. (Erstbezug nach Sanierung) Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 15.000 €). Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sich in unmittelbarer Nähe viele Grünflächen sowie die Elz befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) ist in 3 Minuten zu erreichen.Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.So funktioniert es
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