Kaufpreis 96.000 €
Zimmer 6
56338 Braubach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus im Herzen von Hinterwald ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und ein historisches Erbe mit neuem Leben füllen möchten. Mit seinem ursprünglichen Charakter, dem markanten Fachwerk und zahlreichen Details aus vergangenen Tagen, bietet dieses Anwesen eine tolle Basis für individuelle Entfaltung. Man wird schon in besonderen Atmosphäre empfangen. Eine stilvolle alte Haustür, die liebevoll restaurierte Treppe, die wunderbar erhaltenen Original-Fliesen im Flur, setzen direkt beim Eintreten Akzente. Die Fenster sind denkmalgerecht ausgeführt, bieten jedoch durch vorgesetzte Scheiben eine zeitgemäße Funktionalität und ein besonderes Lichtspiel in den Räumen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit sichtbarem Balkenwerk und einem rustikalen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Landhausküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-Sitzecke. Von der angrenzenden Waschküche und dem Bad aus gibt es praktischerweise einen direkten Zugang zu den Nebengebäuden. Eine großzügige Diele mit zentralem Ofen bildet das Zentrum im ersten Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe, eine komfortable Ankleide und einen eigenen Ofen. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. Das Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Kind/Gast) runden das Raumangebot ab. Die Immobilie ist ein Paradies für Macher. Die direkt angeschlossene Scheune und die ehemaligen Stallungen bieten enormes Potenzial für Werkstätten, Lagerraum oder Tierhaltung (z.B. Pferde, Ziegen, Federvieh usw.). Der idyllische Innenhof mit seinem reizenden Birnbaum ist groß genug zum Rangieren und parken. Neben dem Haus liegt der "Dornröschen-Garten", der darauf wartet, als hübscher Bauerngarten oder als kleines Selbstversorger-Areal reaktiviert zu werden. Das rückwärtige kleine Wiesengrundstück bietet einen herrlichen Weitblick. Durch einen breiten Grünstreifen ist die Scheune zudem bequem von zwei Seiten befahrbar. Das kleine Anwesen besticht durch sehr viel Charme, allerdings ist auch, insbesondere in den Nebengebäuden, noch einiges zu tun. Im Haus ist derzeit noch keine Zentralheizung installiert; die Beheizung erfolgt aktuell ausschließlich über die vorhandenen Holzöfen. In den letzten Jahren wurde schon sehr viel hergerichtet. Durch einen bedauernswerten Sterbefall steht diese schöne Immobilie nun zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer, der sich ihr mit genauso viel Liebe widmen möchte. Ein Haus für Familien mit Kindern, für Menschen, die sich nach Natur und Ruhe sehnen, für Handwerker und solche, die es werden wollen, in jedem Fall für Individualisten mit Herz.Ähnliche Angebote
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