Kaufpreis 970.000 €
Zimmer 3
80538 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des Lehel, in einem denkmalgeschützten Altbau von 1894, liegt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie verbindet den zeitlosen Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hohe Decken, große Rundbogenfenster und viel Tageslicht prägen die Räume und verleihen ihnen eine helle, offene Wirkung.Empfangen wird man im altbautypischen, weitläufigen Flur. Dieser verbindet alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechter Hand öffnet sich das einladende Wohnzimmer, das derzeit über einen Durchbruch mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Diese Verbindung schafft ein offenes Raumgefühl und eignet sich ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Auf Wunsch lassen sich beide Räume wieder trennen, sodass das Esszimmer auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, großzügig geschnitten und von natürlichem Licht erfüllt. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus führt eine Tür auf den Balkon, der sich zum Innenhof orientiert und einen stillen, geschützten Platz im Freien bietet. Perfekt für den Kaffee am Morgen oder einen Moment der Ruhe am Abend. Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, separater Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die den besonderen Reiz historischer Architektur schätzen und darin den idealen Rahmen für ein individuelles, persönliches Zuhause sehen.Ähnliche Angebote
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