Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 6
92526 Oberviechtach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leicht am Hang gelegen mit schönem Blick auf die Burg "Murach" befindet sich dieses Ein- oder Zweifamilienhaus.Derzeit befinden sich im Erdgeschoss die Wohnküche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit angrenzendem, gemütlichen Wintergarten, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 3 Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Aufgrund der Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche im Dachgeschoss könnte die Immobilie auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Hier befinden sich Lagerräume und der Heizraum.Auf dem schönen, großen Grundstück ist viel Platz für die ganze Familie.Eine Werkstatt, tolle Sonnenterrasse sowie Einzelgarage runden das Angebot ab.Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und wird im April/Mai 2026 frei.Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.06.2063. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell: € 114,39.Interesse?! Wir senden Ihnen gerne weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
