Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
21079 Hamburg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück mit Altbestand umfasst großzügige 1.012 m² und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung. Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Areal ideal für die Errichtung eines modernen Wohnprojekts. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit einer Doppelhausbebauung, die hier realisierbar wäre.Die bestehende Immobilie - ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1938 - verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit insgesamt 5 Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen sowie einem voll unterkellerten Bereich. Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau mit Schuppen, Lagerfläche und Loggia. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stand der 1970er bis frühen 2000er Jahre und bietet Potenzial für Modernisierungen.PotenzialNeubebauung: Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine zeitgemäße Neubebauung.Doppelhaus: Eine Doppelhausbebauung ist möglich und eröffnet attraktive Perspektiven für Familien oder Kapitalanleger.Lage: Ruhige Wohnstraße im Stadtteil Harburg mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger Innenstadt.FazitDas Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler oder Bauherren dar, die eine moderne Wohnlösung in gefragter Lage schaffen möchten. Die Kombination aus großzügiger Fläche, solider Bestandsimmobilie und der Möglichkeit zur Doppelhausbebauung macht dieses Angebot besonders interessant.Ähnliche Angebote
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