Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 3
17379 Wilhelmsburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Gewerbeobjekt wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.160 m² eröffnet sich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine stillgelegte Gaststätte mit einem geräumigen Veranstaltungssaal - ideal für eine Wiederbelebung als gastronomische Einrichtung oder einen kreativen Umbau. Zusätzlich gibt es eine kleine Wohnung, die sich aktuell im Rohbauzustand befindet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.Das Dachgeschoss beherbergt eine vermietete Wohnung, die sich über einen separaten Zugang erstreckt und bis in den Spitzboden reicht.Die vermietete Wohnung wird derzeit durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, die durch Öfen ergänzt wird. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für Investoren, Handwerker oder Visionäre, die den Charme und die Möglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen wissen.Nutzen Sie dieses besondere Objekt, um Ihre eigenen Wohn- und Geschäftsideen zu verwirklichen!Ähnliche Angebote
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