Kaufpreis 174.500 €
49088 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Osnabrück-Dodesheide präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück, das ideal für die Errichtung eines klassischen Einfamilien- oder Doppelhauses geeignet ist. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung und bietet auf einer Fläche von ca. 654 m² hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume - sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit Weitblick.Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe in einer ruhigen Sackgassenlage, wodurch eine besonders geschützte und private Wohnatmosphäre entsteht. Die zukünftige Erschließung erfolgt über eine noch vom Käufer anzulegende Privatzufahrt, die über ein Wegerecht gesichert ist - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten inklusive.Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht die Realisierung einer klassischen Wohnnutzung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft (B-Plan im Web-Exposé).Das Umfeld von Dodesheide zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, hohe Wohnqualität und nachhaltige städtebauliche Entwicklung aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Osnabrücker Innenstadt für einen komfortablen Alltag.Dank der Grundstücksgröße, der ruhigen Lage und des gewachsenen Wohnumfeldes bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein langfristig werthaltiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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