Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 7
88634 Herdwangen-Schönach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Überaus idyllisch gelegen und ohne direkte Nachbarn befindet sich das charmante Einfamilienhaus in Großschönach, einem Ortsteil von Herdwangen-Schönach, auf einem Grundstück von 6.483 m² mit eigenem Wald und Wiesen am Rande des Banntobelgrabens mit Bachlauf. Das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber: Ruhe, Erholung, Tierhaltung, Garten, Hobby ... hier ist dies alles realisierbar!Die Grundmauern des Hauses wurden 1952 in massiver Bauweise errichtet, im Laufe der Zeit wurde es mehrfach modernisiert und 2006 durch den Anbau einer Doppelgarage mit Dachterrasse und einem modernen Bad erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern verteilt auf Erd- und Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon.Im Erdgeschoss haben wir eine gemütliche Wohnküche mit Holzofen, zwei freundliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein modernes Bad aus dem Jahr 2006 mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche, einen hübschen Wintergarten und ein separates Gäste WC. Ein großes Highlight auf dieser Ebene ist die weitläufige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Natur erleben und genießen - fernab vom Trubel des Alltags!Im ausgebauten Dachgeschoss sind 4 weitere helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich neben der großen Garage mit elektrischem Sektionaltor und reichlich Platz für 3 PKWs diverse Kellerräume für Vorrat/Lager/Werkstatt, eine Waschküche mit Dusche und das Holzlager mit angebautem Holzschopf. Das große Grundstück, die Nähe zur Natur, das großzügige Platzangebot und die sofortige Verfügbarkeit machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes!Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Bitte beachten Sie, dass das Haus mit der Energieklasse G einen hohen Energiebedarf hat. Dies bietet aber auch eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und energieeffizienter zu gestalten. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Herdwangen-Schönach ein wunderbarer Ort, um ein neues Zuhause mitten im Grünen zu finden und viele glückliche Momente zu erleben.So funktioniert es
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