Kaufpreis 597.000 €
Zimmer 3
60318 Frankfurt am Main
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Endlich ankommen: Erstbezug nach umfassender Sanierung in begehrter Bestlage Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum: Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung in technisch und optisch neuwertigem Zustand – Erstbezug nach Modernisierung. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern und hoher Flexibilität. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer – die Raumaufteilung passt sich Ihrem Leben an. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen die hochwertige Wirkung des neuen Parkettbodens. Die separate Küche ermöglicht entspanntes Kochen, ohne Gerüche im Wohnbereich. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Wohnkonzept ab und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier gilt: einziehen statt renovieren. Der gesamte Sanierungsaufwand wurde bereits erledigt. Bei der Modernisierung wurde konsequent auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Materialien geachtet. Der Zustand ist durchgehend neuwertig. Ausstattung im Überblick: Wohnräume: Neuer, hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, neue Türen und Zargen Wände & Decken: Frisch verputzt und weiß gestrichen Bad: Komplett neu gestaltetes, modernes Badezimmer Technik: Neue Gasetagenheizung inklusive kompletter Verrohrung sowie vollständig erneuerte Elektroverteilung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: **Highlights** Wohnkomfort & Design - Erstbezug nach Kernsanierung – technisch und optisch neuwertig - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Wände und Decken frisch verputzt und weiß gestrichen - Neue weiße Innentüren inklusive Zargen Technik & Ausstattung - Neue Gasetagenheizung inkl. vollständiger Erneuerung der Verrohrung - Komplett erneuerte Elektroverteilung - Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer Raum & Lage - Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Absolute Bestlage im gefragten Frankfurter Nordend-WestEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentral wohnen. Entspannt leben. Frankfurter Nordend.
Die Wohnung liegt im Herzen des begehrten Frankfurter Nordends – einem Stadtteil, der urbanes Leben, gewachsene Nachbarschaft und viel Grün auf besondere Weise verbindet.
Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich direkt vor der Tür: Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen hier das Leben – ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.
Für Bewegung und Erholung bieten nahegelegene Parkanlagen und Fitnessstudios ideale Möglichkeiten. Ob ein Spaziergang ins Grüne oder ein schneller Trainingstermin nach der Arbeit – beides ist unkompliziert machbar.
Das Nordend steht für Lebensqualität, Vielfalt und Beständigkeit. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für einen der gefragtesten Wohnstandorte Frankfurts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ksenija Napoletani - privater Anbieter