Warmmiete 495 €
Zimmer 2
42289 Wuppertal
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 395 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen – zentral leben Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden zentralen Lage in Wuppertal-Barmen. Der Bahnhof sowie die Schwebebahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die beliebten Barmer Anlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In den Nebenkosten sind bereits folgende Leistungen enthalten: •Reinigung von Hausflur, Dachboden und Keller •Gartenpflege Damit genießen Sie ein gepflegtes Wohnumfeld ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns folgende Angaben mitzuteilen: •Name der einziehenden Person(en) •Aktueller Umzugsgrund •Berufliche Tätigkeit •Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren Garten, Keller, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Grillparzerweg 41 in Wuppertal-Barmen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Der Barmer Bahnhof sowie die Schwebebahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege in alle Stadtteile.
Nur einen Steinwurf entfernt beginnen die Barmer Anlagen – eines der größten innerstädtischen Grün- und Erholungsgebiete Deutschlands. Perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten nach dem Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität ideal verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katerina A. - privater Anbieter