Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
71563 Affalterbach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Affalterbach befindet sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre überzeugt. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als zukünftiges Zuhause als auch als langfristige Investition.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables und sicheres Parken direkt im Haus und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2014 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit einen jährlichen Mietertrag in Höhe von 8.280 €. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Anleger, die Wert auf eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage legen.Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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