Kaufpreis 26.950 €
Zimmer 1
09648 Mittweida
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Wohngebäudes mit Blickrichtung Außenseite (SÜDEN).Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgetattet.Die Wohnung ist mit einer Single-EBK ausgestattet. Diese ist farbig, verfügt über 2 Ceranfelder, eine Spüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.Im Haus befindet sich ein moderner Waschsalon der Firma Miele, welcher gegen Gebühr genutzt werden kann.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf 185,- Euro Kaltmiete zzgl. 65,- Euro NK-Vorauszahlung. Dieser Mietvertrag wurde seitens des Mieters frisgterecht zum 31.03.2026 gekündigt.Die aktuelle SOLL-Miete bei Neuvermietung beträgt 210,- Euro/ Monat zzgl. 70,- Euro NK-Vorauszahlung.Es besteht ein Verwaltungsvertrag. Die Hausgeldkosten belaufen sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 120,58 Euro monatlich. Darin enthalten sind bereits 20,13 Euro für die Instandhaltungsrücklage und 37,85 Euro nicht umlegbare Nebenkosten (Reparaturen, Verwaltervergütung, etc.).Ähnliche Angebote
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