Warmmiete 1.272 €
Zimmer 2
21073 Hamburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 72 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft der Bremer Straße. Sie ziehen hier als Erstmieter nach der Sanierung ein und profitieren von der ersten Stunde. Highlights der Wohnung: Kernsanierung 12/2025: Alles neu und hochwertig– von Küche, Decken und Boden (hochwertiger Belag) und die Fliesen bis hin zur gesamten Elektrik und dem Bad. Licht & Raumgefühl: Hohe Decken und große, hohe schallisolierte Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein luftiges Wohnambiente. Komplette Einbauküche: Eine weiße nagelneue, moderne Einbauküche (EBK) (mit Kühl-Gefrierkombination, Einbauherd, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstesse- kommt in die Lücke) ist bereits eingebaut. Die Küche besticht durch hochwertige, neue Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Sie bietet weiteren Raum für einen Esstisch und weiteres Mobiliar (bspw. weiteren Kühlschrank Neues Bad: Das neue, elegant geflieste Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung, elektrischer Luftanlage. Modernste Technik: Die Decke ist mit hochwertigen, integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Telekom Glasfaseranschluss. Weitere Details: Heizung: Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab (nicht in den Nebenkosten enthalten). Lage/Etage: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang, durch die rückseitige Bauweise hat sie jedoch die Höhe eines ersten Stocks. Vermietung und Übergabe erfolgt ab sofort, direkt von privat (kein Makler). WICHTIG: Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft.Ähnliche Angebote
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