Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
33739 Bielefeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne 115 m² Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang & Parkplatz – ruhige Lage in Bielefeld-Jöllenbeck Verfügbar ab: 01.02.2026 Diese freundliche, gemütliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der eigene Eingang, die moderne Bauweise (Baujahr 12/2020) sowie der durchdachte Grundriss sorgen für viel Privatsphäre, hohe Wohnqualität und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Highlights der Wohnung • Neubau Dezember 2020 – moderne, energieeffiziente Bauweise • 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Maisonette) • Separater, eigener Eingang • Eigene Einfahrt & privater Parkplatz • Fußbodenheizung in allen Räumen • Große Fenster – helle, angenehme Raumatmosphäre • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Freundliche, helle Küche • Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne • Großes Schlafzimmer + weiteres Zimmer im Dachstudio • Ideal geeignet für Home-Office • Kleiner Gartenbereich zur Nutzung möglich • Sehr ruhige, grüne Lage – direkt am Waldrand Raumaufteilung 1. Etage – ca. 91 m² • Großes Wohn- und Esszimmer • Helle Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche & Badewanne • Flur mit Treppenaufgang Obergeschoss / Dachstudio – ca. 24 m² • Heller, offener Raum – ideal als o Arbeitszimmer o Gästezimmer o Kinderzimmer o Hobbyraum Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Bielefeld-Jöllenbeck, in einem ruhigen Neubaugebiet (2020), direkt am Waldrand. In wenigen Minuten erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten • Schulen & Kindergarten • Bushaltestelle • Spazierwege & Natur • Spielplatz in unmittelbarer Nähe Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Komfort schätzen – und dennoch schnell in der Bielefelder Innenstadt sind. Mietkonditionen • Kaltmiete: ca. 10,00 – 10,50 €/m² (ca. 1.150 € – 1.200 €) • Nebenkosten: ca. 200 – 250 € • Warmmiete: ca. 1.400 € • Kaution: 3 Monatskaltmieten (ca. 3.500 €) • Verfügbar ab: 01.02.2026 Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten • Nichtraucher • Keine Tiere • Ausgefüllte Selbstauskunft • Aktuelle SCHUFA • Letzte 3 Gehaltsnachweise (bei Selbstständigen: Steuerbescheid oder BWA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn möglich) • Kopie des Personalausweises Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.Ähnliche Angebote
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