Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
71672 Marbach am Neckar
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Marbach. Das im Jahr 1931 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 719 m² großen Grundstück. Das Highlight des Angebots ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand und einer Terrasse - ideal für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt derzeit über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates großes Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer sowie die helle Küche.Über eine für die Bauzeit charakteristische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Vom Obergeschoss führt eine weitere Holztreppe auf den Dachboden, der über eine angenehme Deckenhöhe sowie großzügigen Stauraum verfügt.Im Untergeschoss befinden sich die typischen Kellerräume, darunter eine Waschküche, ein Heizraum und Abstellräume. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand.Dieses Angebot eignet sich sowohl für Liebhaber des Altbaustils, die Sanierungsmaßnahmen planen, als auch für diejenigen, die eine Neubebauung in Betracht ziehen. Bitte beachten Sie, dass aktuell am Haus kein eigener Stellplatz möglich ist, da kein Überfahrtsrecht besteht. Parkmöglichkeiten sind jedoch ausreichend in der Schwabstraße vorhanden.So funktioniert es
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