Kaufpreis 749.500 €
Zimmer 5
84405 Dorfen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine exzellente Vermietbarkeit. Die Immobilie ist bereits langfristig und zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, planbare Rendite - ganz ohne Leerstandsrisiko. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine hohe Wohnqualität und sichern damit nachhaltig den Werterhalt sowie eine konstant starke Mietnachfrage. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses und vermittelt ein zeitgemäßes, offenes Wohngefühl. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Räume - ideal für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Das voll unterkellerte Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Garten mit Terrasse erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Ihre Vorteile auf einen Blick:. Langfristig und zuverlässig vermietet. Energieeffiziente Bauweise - nachhaltig und zukunftssicher. Gefragte Wohnlage mit hoher Mietnachfrage. Kein Sanierungsstau - sofortige Mieteinnahmen ab KaufNutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Investment mit Substanz und Zukunftsperspektive.So funktioniert es
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