Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 15
39122 Magdeburg
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und besticht durch seine ruhige Lage in einer Seitenstraße von Magdeburg Salbke. Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich ideal zur Kapitalanlage eignen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Waschmaschinenkeller praktische Mieterabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Wohnungen sind zudem mit einer Einbauküche ausgestattet, was das Mietangebot zunehmend attraktiver gestaltet. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Immobilie und das Vermietungsangebot nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Der gute Renditefaktor macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Die hierzu fortschreitende Sanierung im Umfeld sorgt für eine immer attraktiver werdende Vermietungssituation. Insgesamt präsentiert sich dieses Immobilienangebot als eine vielversprechende Gelegenheit in einem aufstrebenden Stadtteil Magdeburgs.Ähnliche Angebote
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