Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
53757 Sankt Augustin
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von Bonn entfernt und in direkter Nähe zum Naturgebiet Niederberg befindet sich dieses moderne Reiheneckhaus. Der Neubau vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit Anspruch.Der helle Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Flur und einem großformatigen Panoramafenster. Im Erdgeschoss verbindet der offene Grundriss Küche, Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse zu einem harmonischen Wohnkonzept. Das offen gestaltete Treppenhaus mit Glasgeländer unterstreicht die moderne Architektur. Ein hochwertiges Gäste-WC mit großformatigen 100 × 100 cm Fliesen ergänzt diese Ebene.Die offene Küche bietet Platz für eine Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte sowie einen optionalen Essbereich. Der über 30 m² große Wohnbereich mit zweiflügeliger Terrassentür schafft ein angenehmes Wohngefühl und einen fließenden Übergang in den Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit Stulp und schwarze, matte Sicherheitsgeländer verleihen dem Haus ein modernes, elegantes Erscheinungsbild. Das Familienbad ist hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC von Villeroy & Boch sowie 120 × 120 cm Feinsteinzeug in Beige.Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Studioetage mit nahezu 4 m Deckenhöhe und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Alle Anschlüsse für ein zusätzliches Bad sind vorbereitet. Ein vorverlegtes Leerrohr ermöglicht zudem die einfache Nachrüstung von Solarmodulen.Ein energieeffizienter Neubau in attraktiver Lage: modern, nachhaltig und durchdacht geplant.So funktioniert es
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