Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
70839 Gerlingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Gerlingen. Erbaut im Jahr 1968 präsentiert sich die Immobilie in einem guten, gepflegten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und helles Zuhause. Der zentrale Wohn- und Essbereich dient als gemütlicher Mittelpunkt und ermöglicht direkten Zugang zum Balkon, der mit seiner unverbauten Aussicht zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Küchenbereich bietet Platz für eine neue, moderne Einbauküche. Die auf dem Bild gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird ausgebaut. Überdies verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und wird durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne und separates WC ergänzt. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen pflegeleichte Bodenbeläge. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 15.000 EUR), der bequemen Parkkomfort garantiert. Als Teil eines Mehrfamilienhauses ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die eine zentrale und ruhige Wohnqualität schätzen. Auch für Kapitalanleger ist das Angebot ein lukratives Investment, da bei einer Neuvermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von über 1.000 EUR zu rechnen ist.So funktioniert es
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