Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 1
24594 Wapelfeld
Größe 645 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes, liebevoll gepflegtes Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das durch seinen ganz besonderen Charakter überzeugt. Das ursprünglich als Bauernhaus errichtete Gebäude vereint historischen Charme mit laufender, sorgfältiger Instandhaltung und regelmäßigen Modernisierungen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Über die Jahre hinweg wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einer soliden und nachhaltigen Substanz präsentiert. Der authentische Baustil und die traditionelle Ausstrahlung des ehemaligen Bauernhauses sind dabei erhalten geblieben und verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das schön eingewachsene Grundstück überzeugt durch seinen gewachsenen Baumbestand und eine harmonische Bepflanzung, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Mehrere Hochbeete fügen sich geschmackvoll in das Gesamtbild ein. Sie unterstreichen den naturnahen und gepflegten Eindruck des Außenbereichs und laden zum Verweilen sowie zur aktiven Nutzung ein. Der Garten ergänzt das Objekt auf besondere Weise und bietet Mietern einen echten Mehrwert – ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Aktuell sind alle Wohneinheiten langfristig vermietet, was eine stabile und planbare Einnahmesituation gewährleistet. Die größte Wohnung wird weiterhin von den aktuellen Besitzern gemietet. Dieses Zinshaus ist keine gewöhnliche Kapitalanlage, sondern eine Immobilie mit Seele. Der besondere Charme, die gepflegte Erscheinung und die individuelle Ausstrahlung lassen sich in Worten nur schwer vollständig erfassen. Eine persönliche Besichtigung vor Ort ist daher unbedingt zu empfehlen, um die Qualität, Atmosphäre und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts wirklich zu erleben. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohneinheiten veröffentlicht.