Kaufpreis 257.900 €
Zimmer 2
94315 Straubing
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakt, Gmiatlich & Rentabel: Neubauwohnungen in StraubingErleben Sie Wohnkomfort in unserer neuen, stilvollen Wohnanlage mit 14 modernen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Dieses zukunftsorientierte Projekt im Herzen von Straubing überzeugt durch seine ansprechende Architektur, hohe Energieeffizienz und moderner Ausstattung.Eine Einbauküche mit Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten.Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet:Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.Sonderabschreibung & KfW-Darlehen sichern:Nachhaltig investieren: Die gesamte Wohnanlage wird im innovativen Effizienzhaus-Standard 40 QNG errichtet. Das bedeutet für Sie nicht nur dauerhaft niedrige Nebenkosten, sondern auch attraktive Fördervorteile - bis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen sowie die §7b-Sonderabschreibung.Umweltfreundliche Energieversorgung:Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert zusätzlich umweltfreundlichen Strom für die gesamte Anlage.Exklusiver Service für Kapitalanleger:Als besonderes Extra erhalten Sie die Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung im ersten Jahr kostenlos. Dazu gehören unter anderem Mietersuche, Wohnungsübergaben, Nebenkostenabrechnungen sowie die laufende Mieterkommunikation - ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Ihren erfolgreichen Investitionsstart.Fertigstellung: 31.07.2027So funktioniert es
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