Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
63697 Hirzenhain
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, ursprünglich ca. 1885 erbaut, wurde 1981 durch einen soliden Massivbau erweitert und in den Jahren 1981 sowie 1993 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 251 m² großen Grundstück - ohne Garten - erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von ca. 87 m².Im über eine Außentreppe erreichbare Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, Essbereich und Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer - 2 davon mit separat abgetrenntem Schlafbereich - und ein Gäste-WC, das bei Bedarf in ein weiteres Bad umgestaltet werden könnte.Der große Dachboden beherbergt zwei abgeschlossene Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller finden Sie eine Werkstatt, die Waschküche, den Tankraum, die Heizungsanlage sowie einen geräumigen Abstellraum. In der großen Garage mit elektrischem Rolltor können Sie bequem Ihr Auto unterstellen und der Hof bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge.Neben dem Haus befindet sich ein kleines renoviertes Nebengebäude, das aktuell als Geräteschuppen genutzt wird und früher als Taubenschlag diente.Dieses gepflegte Haus vereint historischen Charme mit großzügiger Wohnstruktur und ist ideal für Familien mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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