Kaufpreis 480.000 €
70597 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 655 m² großes, unbebautes Grundstück in zweiter Baureihe. Das Grundstück verfügt über keinen direkten Straßenzugang (s. Drohnenbild, das Grundstück ist rot markiert). Der Zugang erfolgt über einen Teil des vorderen Nachbargrundstücks. Ein entsprechendes Geh- und Fahrrecht ist im Grundbuch eingetragen. Das Baugrundstück befindet sich in gefragter Südhanglage im Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg befindet. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und umgeben von viel Grün, ist die Lage besonders für Familien attraktiv.Bei dem Flurstück 5267/5 handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, für das die Gebietsart "WR" (Reines Wohngebiet) festgesetzt ist. Die baurechtlichen Vorgaben sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 vor. Zulässig sind zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8,50 Metern. Die erlaubte Dachneigung beträgt bis zu 45° und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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