Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete und hochwertigst ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Bärenschanzstraße in Gostenhof Zweitbezug in einem 2022 fertiggestellten Neubau. Die Wohnung besteht aus: - offene Küche im großen Wohn-/Essraum - ruhig gelegenes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - separates Abstellzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Flur - eigenes abschließbares Kellerabteil - eigener Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Bei der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Zu den Highlights zählen: - vollständige, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) - taghell durch bodentiefe Fenster in den Wohnräumen - optimaler Lärmschutz und Raumklima durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster und Dämmung - elektrische Rollläden - Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für das Feel-Good-Gefühl - Marken-Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche mit Glaswand - Glasfaseranschluss - Kabelfernsehanschluss - Aufzug für barrierefreien Zugang - Video-Gegensprechanlage - Fahrradabstellmöglichkeit - Hausverwaltung, Hausmeister, Reinigung der Gemeinflächen und Winterdienst vorhanden Lage I love GoHo - die besondere Lage im Szeneviertel Gostenhof sollte man sich nicht entgehen lassen. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren einen Namen gemacht und zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt. Hier ist alles in Zentrumsnähe vorhanden: Vielfalt, Kunst, Kreativität, Kneipen, Restaurants, und kurze Wege. Die U-Bahnstation "Gostenhof" befindet sich fast unmittelbar vor der Haustür. In wenigen Gehminuten ist zudem die Nürnberger Fußgängerzone auch zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die tägliche Nahversorgung an Supermarkt, Arzt und Fitnessstudios. Die grüne Lunge der Stadt, die Pegnitzauen mit ihren weitläufigen Wegen, befinden sich nur fünf Minuten entfernt und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. Durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz ist auch die Benutzung des eigenen PKW ohne lästige Parkplatzsuche möglich. Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes für 100 €/Monat zuzüglich zur Warmmiete ist obligatorisch. Der Stellplatz kann jedoch, wenn er nicht selbst benötigt wird, weitervermietet werden. Bezug ab 1.3.2026 oder 1.4.2026Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
