Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
69151 Neckargemünd
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ihre attraktive Split-Level-Bauweise, dem traumhaften Panoramablick über Neckargemünd sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 156 m² Wohnfläche.Das Haus liegt in einer gesuchten, ruhigen Wohnlage im Wiesenbacher Tal und bietet durch seine architektonische Gestaltung ein besonders harmonisches Wohngefühl mit versetzten Ebenen und hellen, offenen Räumen.Der gepflegte, pflegeleichte Garten sowie zwei Balkone, die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.Ausstattung & Details:. Baujahr: 1989. Wohnfläche: ca. 156 m². Grundstück: ca. 231 m². Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2004). Küche: moderne Einbauküche (2010). Bauweise: Split-Level - offenes, lichtdurchflutetes Wohnen auf mehreren Ebenen. Zimmer: 5. Bäder: Tageslichtbad, separates Gäste-WC. Balkone/Terrasse: zwei Balkone + Terrasse mit Blick ins Grüne. Klimaanlage vorhanden. Kellerräume: zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Außenstellplätze: zweiBesonderheiten:. Architektonisch ansprechende Split-Level-Bauweise. Gepflegter Zustand. Einbauküche von 2010 mit hochwertigen Geräten. Gaszentralheizung von 2004 - effizient und zuverlässig. Zwei Balkone und Terrasse mit herrlichem Panoramablick über Neckargemünd. Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Kleiner, überschaubarer Garten - ideal für alle, die Komfort und wenig Pflegeaufwand schätzen. Ruhige und gefragte Wohnlage inmitten des beliebten Wiesenbacher TalsSonstiges:Diese Immobilie eignet sich ideal für:. Familien, die Platz, Komfort und eine ruhige Lage suchen. Paare, die großzügig wohnen und gleichzeitig Nähe zur Stadt schätzen. Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in Top-Lage suchenDas Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand - es besteht kein Renovierungsstau.Der schöne Panoramablick, die intelligente Split-Level-Architektur und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum im Neckartal.So funktioniert es
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