Kaufpreis 1.048.000 €
Zimmer 4
22587 Hamburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, im Verbund errichtete Wohnhaus wurde ca. 1979 in solider, hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich in bester und äußerst begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, in der renommierten Straße Krähenhorst. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die gewachsene Nachbarschaft unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein charmantes Kaminzimmer im Kellergeschoss mit ca. 18 m² sowie einen wohnlich ausgebauten Wintergarten mit ca. 19 m², der direkt an die Küche anschließt. Diese beiden Bereiche bieten zusätzliche ca. 37 m² Nutzfläche und können aufgrund ihres wohnlichen Ausbaus als weitere Zimmer genutzt werden. Ein südlich optimal ausgerichteter Garten lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Gesamtbild harmonisch ab. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Juni 2021 wurde bereits neue Gasheizung eingebaut, sodass hier kein Handlungsbedarf besteht.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang mit Gäste-WC, der direkt in den einladenden Eingangsbereich mit Treppenaufgang führt. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss auf angenehme Weise:Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die klare Raumstruktur und die Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre.Rechter Hand liegt die geräumige Küche mit Kochinsel, die nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ gestaltet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den ausgebauten Wintergarten, der dank seiner Gestaltung wie ein weiteres vollwertiges Zimmer genutzt werden kann - ideal als Essbereich, Lesezimmer oder Rückzugsort.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer, ein praktischer Abstellbereich sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet.Das Kellergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Raumangebot: Neben mehreren Abstellräumen und der integrierten Garage befindet sich hier das behagliche Kaminzimmer, das durch seinen besonderen Charme vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Substanz und vor allem durch ihre exzellente Adresslage in Hamburg-Blankenese. Sie eignet sich ideal für Paare ebenso wie für kleine Familien, die ein ruhiges, repräsentatives Zuhause in einer der besten Wohnlagen Hamburgs suchen.Ähnliche Angebote
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