Kaufpreis 728.000 €
Zimmer 4
72072 Tübingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4- Zimmer-Eigentumswohnung vereint architektonische Raffinesse, höchsten Wohnkomfort und eine der attraktivsten innerstädtischen Lagen Tübingens. Auf zwei großzügigen Wohnebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, dass sowohl Individualität als auch Alltagstauglichkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug führt Sie komfortabel bis ins Wohngeschoss. Der Zugang über einen Laubengang verleiht der Wohnung einen begehrten „Haus-in-Haus“- Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der außergewöhnliche, zugleich hervorragend möblierbare Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben.Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick in den prämierten Innenhof, ausgezeichnet einst als Deutschlands schönster Innenhof – eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen den Bewohnern der liebevoll gestaltete Innenhof mit großzügigem Garten- und Innenparkbereich zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie: Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie stilvolle Fliesenböden sorgen für ein zeitlos elegantes Ambiente. Die rd. 29 m² große Dachterrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – ein privater Rückzugsort mit Charakter.Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz den Fuhrpark sicher und komfortabel unterbringt. Für Fahrräder steht ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt für Werterhalt und entlastet im Alltag.Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der über 70 m² große Gemeinschaftsraum mit WC und direktem Zugang zum Garten- und Innenhofpark. Ausgestattet mit Klavier und Theke, steht dieser Raum den Eigentümern nach Absprache für private Feiern, Geburtstage oder gesellige Abende zur Verfügung – ein echter Mehrwert, der Gemeinschaft und Lebensqualität fördert.Die Lage überzeugt ebenso: Kurze Wege in die historische Tübinger Altstadt, zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.Fazit: Diese Top-Immobilie bietet eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, architektonischer Besonderheit, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Die Verbindung aus urbanem Leben, stadtnaher Lage und außergewöhnlichen Gemeinschaftsflächen macht diese Eigentumswohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Ähnliche Angebote
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