Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
44227 Dortmund
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1949 (Anbau aus 1977) besticht durch seinen zeitlosen Charme, den großzügigen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 909 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136,06 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und Gestaltungspotenzial.Das Erdgeschoss umfasst etwa 85 m² Wohnfläche und besticht durch helle, einladende Räume. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Highlight des Hauses: den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem weitläufigen Garten mit optimaler Südausrichtung. Die Küche, die ebenfalls einen Terrassenzugang bietet, schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Von hier gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschbecken, welches im Jahr 2020 modernisiert wurde. Das WC befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Sie bietet zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin sind keine Fotos der Wohnung im Exposé enthalten.Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Zusätzlich gehören eine Garage mit Überlänge und ein alter Zwinger zum Anwesen. Lassen Sie sich gerne persönlich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
