Warmmiete 780 €
Zimmer 3
45966 Gladbeck
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ladenlokal/Büroeinheit in Wohngebiet zu vermieten – 48 m² In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, steht dieses gepflegte Ladenlokal ausschließlich für selbstständige Freiberufler (laut Bauamt zulässig) zur Verfügung. Das Wohn- Geschäftshaus ist in seiner Umgebung bekannt und ideal geeignet als Atelier, Beratungsbüro, Tattoostudio, Kosmetikstudio oder als ruhiger Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich in Rentfort Nord, nahe der Maschinenhalle Zweckel. Kostenlose Parkplätze gibt es direkt vor der Tür. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite des Hauses. Nebenan ist ein Friseur. Die Einheit umfasst 48 m² und ist praktisch aufgeteilt in zwei abschließbaren Räumen, einen separaten Empfangsbereich sowie ein WC. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine kleine Nische für ein Waschbecken/eine kleine Teeküche, die sich optimal für Pausen und den Arbeitsalltag eignet. Um eine eventuelle Nutzungsänderung müsste sich der Mieter bemühen, gerne helfen wir, falls notwendig. Ausstattung & Highlights: • Ruhige Lage im Wohngebiet • 2 separat abschließbare Räume • Empfangsbereich • WC • Nische für Teeküche/Waschbecken • Gute Erreichbarkeit • Ideal für Freiberufler (z. B. Künstler, Therapeut:innen, Coaches, Designer:innen, Berater:innen, usw.) Eckdaten: 580€ Kaltmiete 200€ Nebenkosten inkl. Heizung 780€ Gesamtmiete Wichtig: Nutzung ausschließlich für selbstständige freiberufliche Tätigkeiten gemäß Vorgabe des Bauamts aufgrund der Lage in reinem Wohngebiet. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über deine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Kontaktmöglichkeiten! Von nicht abgesprochenen Besichtigungen bitten wir abzusehen!Ähnliche Angebote
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