Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
85579 Neubiberg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neubiberg Objekt Dieses charmante, sanierungsbedürftige Objekt aus dem Jahre 1967 bietet mit derzeit ca. 179 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 428 m² eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit Visionen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Neubiberg und bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung und eine wertsteigernde Sanierung.Dank des großzügigen Platzangebots kann das Haus nach Belieben modernisiert oder saniert werden. Hervorzuheben ist das mögliche Ausbaupotenzial durch die Anhebung des Daches, welches in Absprache mit dem Nachbarn realisiert werden könnte, um zusätzliche Wohnfläche zu gewinnen. Auch der Hobbyraum im Keller bietet mit seinen rund 20 m² Fläche Platz für ein weiteres Zimmer mit Wohnraumqualität. Der Nachbar hat bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen, was eine weitere Sicherheit für die geplanten Baumaßnahmen bietet.Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Es eignet sich ideal für Familien, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder für Investoren, die das Potenzial der Lage und des Objekts nutzen wollen.In der gefragten Neubiberger Lage lässt sich die einmalige Gelegenheit optimal nutzen, um Sanierungs- und Ausbaupläne zu realisieren.Ähnliche Angebote
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