Kaltmiete 950 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Albertsplatz entfernt.Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist bereits eingerichtet und bietet mit ihrem Gas-Kochfeld ideale Voraussetzungen für alle, die gerne und mit Leidenschaft kochen.Das helle Tageslicht-Duschbad mit WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wurde ebenso wie das separate Gäste-WC vor einigen Jahren modernisiert.Alle Zimmer sind mit Laminat- bzw. PVC-Böden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Zudem sind in sämtlichen Räumen bereits Leuchten installiert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Erst kürzlich wurden die Fassade, die Fenster sowie das Treppenhaus umfassend erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck des Hauses zusätzlich unterstreicht.Zu der angegebenen Nebenkostenpauschale (Betrag gilt für 3 Personen) kommen noch die Kosten für Gas und Strom, die der Mieter selbst mit Anbietern seiner Wahl abrechnet. Glasfaseranschluss ist verfügbar.Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung besonders für Mieter ohne Auto, da kein fester Stellplatz vorhanden sind. Anwohner- oder kostenpflichtiges Parken in der Nähe sind jedoch verfügbar. Kein Stauraum wie Keller oder Dachboden vorhanden, Fahrräder können aber untergestellt werden.Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Archiv, eingerichtete Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtduschbad mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine, Gäste-WC, großer FlurSämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.So funktioniert es
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