Warmmiete 660 €
Zimmer 2
99441 Großschwabhausen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung in Großschwabhausen befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurde zuletzt im Jahr 2024 die Fassade neu gestrichen und teilweise neue Fenster eingesetzt. Die Räume zeichnen sich durch eine hohe Helligkeit aus. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur sowie die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Aufteilung ist optimal für eine WG-Eignung, da beide Zimmer direkt vom Flur aus begehbar sind (keine Durchgangszimmer). Die Wohnung verfügt über eine Kochnische, die ausreichend Platz für die Installation einer eigenen Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgeführt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine außengelegene Wendeltreppe (nicht barrierefrei). Der Zugangsbereich vor der Tür kann als Balkon genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz sowie eine geräumige Abstellkammer in unmittelbarer Nähe gehören ebenfalls zur Wohnung (monatliche Miete: 25 Euro). Aktuell verfügt die Wohnung über einen herkömmlichen DSL-Internetanschluss mit einer Bandbreite von 100 MBit/s. Ein Glasfaseranschluss liegt derzeit noch nicht vor, jedoch findet in Großschwabhausen aktuell der sukzessive Ausbau des Glasfasernetzes für alle Wohngegenden statt, sodass hier zukünftig eine Aufrüstung zu erwarten ist. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze aussagekräftige Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation). Weitere Unterlagen (z.B. Einkommensnachweise, SCHUFA, Vorvermieterbescheinigung) werden ausschließlich nach der Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse angefordert. Lage Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großschwabhausen, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung (z. B. nach Jena oder Weimar) bietet. Besonders für Pendler ist die Lage attraktiv: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bietet die Erfurter Bahn (EB) schnelle und direkte Verbindungen: Jena: ca. 5 Minuten Weimar: ca. 15 Minuten Erfurt: ca. 25–30 Minuten Sonstiges Wichtiger Hinweis zum Zugang: Die Wohnung ist über eine charmante Außen-Wendeltreppe erreichbar. Bitte beachten Sie daher, dass die Wohnung nicht barrierefrei zugänglich istSo funktioniert es
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