Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
96052 Bamberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_________________________ !ACHTUNG! _________________________ Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage an: info(at)am-bamberg.de Zur Anfrage senden Sie uns bitte eine aktuelle Schufa Auskunft. Alterntiv können Sie diese auch zum Besichtigungstermin mitbringen. Wir werden Sie bzgl. einem Besichtigungstermin kontaktieren. Die Wohnung wird für maximal 3 Personen vermietet. Auf Grund von kleinen Kindern im Haus sind lediglich Katzen oder kleine Hunde als Haustiere gestattet. _________________________ Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bamberg – Erstbezug nach Kernsanierung In direkter Nähe zum Bamberger Hauptbahnhof, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 66,5 m² Wohnfläche – frisch kernsaniert und ab 01.02. zum Erstbezug bereit. // Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt hinter dem Hauptbahnhof Bamberg. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben erleichtert: - Supermärkte (Aldi, Rewe) – ca. 7 Gehminuten - Rupprecht-Grundschule & Erlöser-Mittelschule – nur 1 Minute entfernt - Ärzte, Apotheken, Restaurants – in unmittelbarer Umgebung - Universität, Innenstadt & Regnitzauen – schnell erreichbar - Verkehrsberuhigte Seitenstraße mit ruhigem Hinterhof // Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung (2026) - Drei großzügige, helle Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Offene Küche mit viel Licht und Verbindung zum Wohnraum - Nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kauf oder zur Vermietung (nach Absprache) - Tageslichtbad mit großem Fenster (Das Bad wird, wie im Bild ersichtlich, noch fertig saniert) - Kleiner Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof - Elektrische Rollos in allen Räumen - 12 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Fahrradraum // Energie & Technik - moderne Pelletheizung – nachhaltig & energieeffizient - sorgt für niedrige Heizkosten - Zwei weitere Wohnungen im Haus werden derzeit ebenfalls saniert – die Arbeiten sollen bis Ende Februar abgeschlossen sein. // Besonderheiten - Erstbezug in Mehrfamilienhaus - Perfekte Lage für Pendler, Familien und Studierende - Hervorragende Nahversorgung & Infrastruktur - Ruhiger Rückzugsort mitten in der StadtÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
