Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
70439 Stuttgart
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese teilmodernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.Das Haus wurde 1984, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2006, Holzfenstern mit Rollläden, SAT-Anlage sowie Kabelanschluss.Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice.Im Erdgeschoss des Hauses wohnt eine Mieterin, die für Unruhe in der Gemeinschaft sorgt.Der Energiebedarfskennwert beträgt 193 kWh/(m²*a). Der Energieausweis ist zum 01.2025 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage sowie ein ca. 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.Der Rücklagenstand zum Ende 2024 beträgt ca. 10.000 EUR. Aktuell sind keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant.Ähnliche Angebote
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