Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
46149 Oberhausen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Auf 88m² ist Platz für die ganze Familie. Die komplett sanierte Wohnung im herrlichen Altbau besticht durch wundervolle lichtdurchflutete Zimmer. Das zentrale Esszimmer bietet eine wundervolle Gelegenheit für die ganze Familie zu den gemeinsamen Speisen zusammenzukommen. hieran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an. Abseits, ruhiger gelegen findet sich das Kinder- sowie das Elternschlafzimmer. Abgerundet wird das Ensemble durch das neue, helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie die schöne große Wohnküche von der aus man in den eigenen Garten schauen kann. Die Wohnung wurde durch neue, 3-fach verglaste Fenster energetisch ertüchtigt. Das schont das die Umwelt und den Geldbeutel. Ein Video der Wohnung kann unter dem folgenden Link angeschaut werden: https: //drive.google.com/file/d/11LaffKy5v4a8uqbCpfciaHbligjzy_e3/view?usp=sharing Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Vollbad, Parkett, Laminat Bemerkungen: Hier ist einfach alles neu! Das Badezimmer mit großem, hellem Fenster sowie Badewanne und Hänge-WC ist in modernem weiß gehalten und bietet Platz für die Waschmaschine. In der geräumigen Küche prägen ebenfalls helle, weiße Fliesen den Eindruck. Im Nassbereich/ Küche ist wertiges, wasserfestes Vinyl verlegt worden. In der restlichen Wohnung ist der Oberboden in Vinyl bzw. Laminat ausgeführt – alles in modernem, hellem grau. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zeitgemäßen Durchlauferhitzer, die neue Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein wohliges Empfinden im Winter. Die Wohnung ist komplett neu tapeziert und gestrichen worden. Du ziehst in dein neues Heim ein. Und das Beste: Du hast Deine eigene Gartenparzelle von ca. 100 m². Was kann es im Sommer schöneres für die Kinder geben, als im eigenen Garten zu spielen?Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Birger Tippelt - privater Anbieter