Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
44805 Bochum
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, großzügig angelegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Highlight sind die große Terrasse und der ruhig gelegene Balkon, welche insbesondere im Sommer zum Entspannen einladen. Im nahegelegenen Zentrum "Hiltroper Dorfplatz" gibt es zwei Discounter und weitere Geschäfte. Gegenüber vom Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, der Bus fährt quasi direkt vor der Haustür und bietet Verbindungen zur Bochumer City, nach Herne, Castrop-Rauxel und über den Ruhrpark nach Bochum-Langendreer. Die Wohnung ist sehr gut zur Unterbringung einer Einzelperson oder eines Paares geeignet. Im Mietpreis ist bereits eine 14-tägige Reinigung der Treppe enthalten, weiterhin sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Strom bereits enthalten. Bei einer Vermietung an zwei Personen wird die Miete um € 50 erhöht. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, Internetzugang ist über W-LAN möglich. Das große, helle Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl eingerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über Schränke, Sofa mit Tisch und Kabel-TV-Gerät mit HDMI-Anschluss und bietet einen schönen Ausblick auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive E-Herd/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Waschmaschine, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet Waschbecken, WC und eine Badewanne mit Duschvorrichtung und Trennwand, es hat ein Fenster. Kochutensilien, Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bochumer Stadtteil Hiltrop, ca. 4 km nordöstlich der Bochumer Innenstadt nahe zur Stadtgrenze nach Herne. Die meist locker bebauten Wohngebiete werden durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen unterbrochen. In unmittelbarer Nähe liegt der Hiltroper Park, der auf Herner Gebiet in den Revierpark Gysenberg übergeht. Buslinie sowie Straßenbahnanbindung (10 Minuten Fußweg, Linien 308 und 318 mit Verbindung zur Bochumer City) ist vorhanden. Die A 40 und A 43 sind 1,5 km entfernt. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Kontakt:
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