Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
31157 Sarstedt
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus mit Gartengrundstück und ausgebautem Spitzboden. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen im Dach- und im Kellergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume in unterschiedlicher Größe sowie ein Flur. Im Keller befinden sich ein separates WC, ein Waschmaschinenraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Raum, der zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Ein separater Kellereingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss. Das Spitzboden ist ausgebaut und erweitert die nutzbare Wohnfläche. Der Hauseingang verfügt über einen angebauten Windfang, der den Eingangsbereich erweitert. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten ist grundsätzlich möglich und bietet Entwicklungspotenzial. Das Gartengrundstück ergänzt das Angebot und bietet Außenfläche zur individuellen Nutzung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten, Grundschule & Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Hannover & Hildesheim. Ein Erholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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